Notre barème d’honoraires | LES ALLÉES

Nos barèmes d'honoraires

LES ALLEES Bollène


HONORAIRES DE TRANSACTION T.T.C.* : à la charge du vendeur

GARAGE

Forfait 3 000 €

De 0 € à 90 000 €

Forfait 5 000 €

De 90 001 € à 200 000 €

6.00%

De 200 001 € à 500 000 €

5.50%

Au-delà de 500 000 €

5.00%

 

HONORAIRES DE LOCATION :

Visite + Constitution du Dossier + Rédaction du Bail

 

La totalité des honoraires est calculée par l’application d’un montant TTC par m² de surface habitable du bien.

Montant minimum : 200 € TTC

Montant maximum : égal à une échéance mensuelle (loyer + provisions sur charges)

Si le propriétaire trouve lui-même le locataire et qu’il procède lui-même à la visite, un forfait de 2 €/m² sera appliqué au propriétaire et au locataire

 

 

Appartements
T1/T2

 

Appartements
T3 et plus

Maisons

Honoraires
Propriétaires

Etat des Lieux

3 € / m²

3 € / m²

3 € / m²

Visite / Constitution dossier / Rédaction bail

3 € / m²

4 € / m²

5 € / m²

TOTAL

6 € / m²

7 € / m²

8 € / m²

Honoraires
Locataires

Etat des Lieux

3 € / m²

3 € / m²

3 € / m²

Visite / Constitution dossier / Rédaction bail

3 € / m²

4 € / m²

5 € / m²

TOTAL

6 € / m²

7 € / m²

8 € / m²

 

HONORAIRES DE GESTION (Charge propriétaire / bailleur)

8.40 % TTC soit 7% HT de l’échéance mensuelle (loyer + provision sur charges)

Pour les propriétaires ayant plus de 10 lots en gestion : 7.2 % TTC soit 6 % HT

 

HONORAIRES DE REDACTION D’AVIS DE VALEUR T.T.C. *

Charge vendeur

Forfait 180 €

 

HONORAIRES SUR VENTE DE FONDS DE COMMERCE T.T.C. * à la charge vendeur

De 0 € à 50 000 €

Forfait de 6 000 €

De 50 001 € à 300 000 €

10.00%

Au-delà de 300 000 €

8.00 %

 

HONORAIRES SUR VENTE DROIT AU BAIL T.T.C.*

Charge acquéreur / preneur

20 % du loyer annuel H.T. avec un min de 6000 €

 

HONORAIRES SUR VENTE DE MURS T.T.C.* à la charge du vendeur

Charge acquéreur

10 % avec un min de 6000€

 

HONORAIRES DE LOCATION PROFESIONNEL ET COMMERCIAL T.T.C.*

Charge propriétaire bailleur

10 % du loyer annuel H.T.

Charge locataire / preneur

20 % du loyer annuel H.T.

 

HONORAIRES DE REDACTION DE BAIL COMMERCIAL T.T.C.* Etat des lieux compris

Charge propriétaire bailleur

7.2 % du loyer annuel HT (plafonné à 1 800 €)

Charge locataire / preneur

7.2 % du loyer annuel HT (plafonné à 1 800 €)

 

HONORAIRES DE REDACTION D’AVENANT AU BAIL T.T.C. *

Charge locataire / preneur

Forfait 360 €

 

HONORAIRES DE REDACTION D’AVIS DE VALEUR PRO T.T.C. *

Charge vendeur

Forfait 600 €


* Le taux de T.V.A applicable est de 20 % selon le tarif en vigueur à ce jour

Ces honoraires sont applicables à partir du 01/01/2024


LES ALLEES Cléon d’Andran


HONORAIRES DE TRANSACTION T.T.C.* à la charge du vendeur

Garage

Forfait 3 000 €

De 0 € à 90 000 €

Forfait 6 000 €

De 90 001 € à 250 000 €

6.00 %

De 250 001 € à 500 000 €

5.50 %

Au-delà de 500 001 €

5.00 %

 

HONORAIRES DE REDACTION D’AVIS DE VALEUR T.T.C. *

Charge vendeur

Forfait 180 €

 

HONORAIRES SUR VENTE DE FONDS DE COMMERCE T.T.C. * à la charge vendeur

De 0 € à 50 000 €

Forfait de 6 000 €

De 50 001 € à 300 000 €

10.00%

Au-delà de 300 000 €

8.00%

 

HONORAIRES SUR VENTE DROIT AU BAIL T.T.C.*

Charge acquéreur / preneur

20 % du loyer annuel H.T. avec un min de 6000 €

 

HONORAIRES SUR VENTE DE MURS T.T.C.* à la charge du vendeur
Charge acquéreur

10 % avec un min de 6 000 €

 

HONORAIRES DE LOCATION PROFESIONNEL ET COMMERCIAL T.T.C.*

Charge propriétaire bailleur

10 % du loyer annuel H.T.

Charge locataire / preneur

20 % du loyer annuel H.T.

 

HONORAIRES DE REDACTION DE BAIL COMMERCIAL T.T.C.* Etat des lieux compris

Charge propriétaire bailleur

7.2 % du loyer annuel HT (plafonné à 1 800 €)

Charge locataire / preneur

7.2 % du loyer annuel HT (plafonné à 1 800 €)

 

HONORAIRES DE REDACTION D’AVENANT AU BAIL T.T.C. *

Charge locataire / preneur

Forfait 360 €

 

HONORAIRES DE REDACTION D’AVIS DE VALEUR PRO T.T.C. *

Charge vendeur

Forfait 600 €

 

HONORAIRES DE LOCATION TTC :
 

La totalité des honoraires est calculée par l’application d’un montant TTC par m² de surface habitable du bien.

Montant minimum : 200 € TTC

Montant maximum : égal à une échéance mensuelle (loyer + provisions sur charges)

Si le propriétaire trouve lui-même le locataire et qu’il procède lui-même à la visite, un forfait de 2 €/m² sera appliqué au propriétaire et au locataire

 



 

Appartement
T1 / T2

Appartement
T3 ou plus


Maison

 

Honoraires

Propriétaires

Etat des Lieux

3 € / m²

3 € / m²

3 € / m²

Visite / Constitution dossier / Rédaction bail

4 € / m²

5 € / m²

6 € / m²

TOTAL

7 € / m²

8 € / m²

9 € / m²

Honoraires Locataires

Etat des Lieux

3 € / m²

3 € / m²

3 € / m²

Visite / Constitution dossier / Rédaction bail

4 € / m²

5 € / m²

6 € / m²

TOTAL

7 € / m²

8 € / m²

9 € / m²

 
HONORAIRES DE GESTION :

% de l’échéance mensuelle (loyer + provision sur charges)

Pour les biens se situant à MONTELIMAR : 8,40 % TTC soit 7 % HT

Pour les propriétaires ayant plus de 10 lots en gestion : 7,2 % TTC soit 6 % HT

Pour les biens se situant à l’extérieur de MONTELIMAR : 9.60 % TTC soit 8 % HT

Pour les propriétaires ayant plus de 10 lots en gestion : 8,40 % TTC soit 7 % HT


* Le taux de T.V.A applicable est de 20 % selon le tarif en vigueur à ce jour

Ces honoraires sont applicables à partir du 01/01/2024

LES ALLEES Grignan


HONORAIRES DE TRANSACTION T.T.C.* à la charge du vendeur

Garage

Forfait 3 000 €

De 0 € à 90 000 €

Forfait 6 000 €

De 90 001 € à 250 000 €

6.00 %

De 250 001 € à 500 000 €

5.50 %

Au-delà de 500 001 €

5.00 %

 

HONORAIRES DE REDACTION D’AVIS DE VALEUR T.T.C. *

Charge vendeur

Forfait 180 €

 

HONORAIRES SUR VENTE DE FONDS DE COMMERCE T.T.C. * à la charge vendeur

De 0 € à 50 000 €

Forfait de 6 000 €

De 50 001 € à 300 000 €

10.00%

Au-delà de 300 000 €

8.00 %

 

HONORAIRES SUR VENTE DROIT AU BAIL T.T.C.*

Charge acquéreur / preneur

20 % du loyer annuel H.T. avec un min de 6000 €

 

HONORAIRES SUR VENTE DE MURS T.T.C.* à la charge du vendeur

Charge acquéreur

10 % avec un min de 6 000 €

 

HONORAIRES DE LOCATION PROFESIONNEL ET COMMERCIAL T.T.C.*

Charge propriétaire bailleur

10 % du loyer annuel H.T.

Charge locataire / preneur

20 % du loyer annuel H.T.

 

HONORAIRES DE REDACTION DE BAIL COMMERCIAL T.T.C.* Etat des lieux compris

Charge propriétaire bailleur

7.2 % du loyer annuel HT (plafonné à 1 800 €)

Charge locataire / preneur

7.2 % du loyer annuel HT (plafonné à 1 800 €)

 

HONORAIRES DE REDACTION D’AVENANT AU BAIL T.T.C. *

Charge locataire / preneur

Forfait 360 €

 

HONORAIRES DE REDACTION D’AVIS DE VALEUR PRO T.T.C. *

Charge vendeur

Forfait 600 €

 

HONORAIRES DE LOCATION TTC :
 

La totalité des honoraires est calculée par l’application d’un montant TTC par m² de surface habitable du bien.

Montant minimum : 200 € TTC

Montant maximum : égal à une échéance mensuelle (loyer + provisions sur charges)

Si le propriétaire trouve lui-même le locataire et qu’il procède lui-même à la visite, un forfait de 2 €/m² sera appliqué au propriétaire et au locataire

 



 

Appartement
T1 / T2

Appartement
T3 ou plus


Maison

 

Honoraires

Propriétaires

Etat des Lieux

3 € / m²

3 € / m²

3 € / m²

Visite / Constitution dossier / Rédaction bail

4 € / m²

5 € / m²

6 € / m²

TOTAL

7 € / m²

8 € / m²

9 € / m²

Honoraires Locataires

Etat des Lieux

3 € / m²

3 € / m²

3 € / m²

Visite / Constitution dossier / Rédaction bail

4 € / m²

5 € / m²

6 € / m²

TOTAL

7 € / m²

8 € / m²

9 € / m²

 
HONORAIRES DE GESTION :

% de l’échéance mensuelle (loyer + provision sur charges)

Pour les biens se situant à MONTELIMAR : 8,40 % TTC soit 7 % HT

Pour les propriétaires ayant plus de 10 lots en gestion : 7,2 % TTC soit 6 % HT

Pour les biens se situant à l’extérieur de MONTELIMAR : 9.60 % TTC soit 8 % HT

Pour les propriétaires ayant plus de 10 lots en gestion : 8,40 % TTC soit 7 % HT


* Le taux de T.V.A applicable est de 20 % selon le tarif en vigueur à ce jour

Ces honoraires sont applicables à partir du 01/01/2023

LES ALLEES Montélimar


HONORAIRES DE TRANSACTION T.T.C.* à la charge du vendeur

Garage

Forfait 3 000 €

De 0 € à 90 000 €

Forfait 6 000 €

De 90 001 € à 250 000 €

6.00 %

De 250 001 € à 500 000 €

5.50 %

Au-delà de 500 001 €

5.00 %

 

HONORAIRES DE REDACTION D’AVIS DE VALEUR T.T.C. *

Charge vendeur

Forfait 180 €

 

HONORAIRES SUR VENTE DE FONDS DE COMMERCE T.T.C. * à la charge vendeur

De 0 € à 50 000 €

Forfait de 6000 €

De 50 001 € à 300 000 €

10.00%

Au-delà de 300 000 €

8.00%

 

HONORAIRES SUR VENTE DROIT AU BAIL T.T.C.*

Charge acquéreur / preneur

20 % du loyer annuel H.T. avec un min de 6000 €

 

HONORAIRES SUR VENTE DE MURS T.T.C.* à la charge du vendeur

Charge acquéreur

10 % avec un min de 6 000 €

 

HONORAIRES DE LOCATION PROFESIONNEL ET COMMERCIAL T.T.C.*

Charge propriétaire bailleur

10 % du loyer annuel H.T.

Charge locataire / preneur

20 % du loyer annuel H.T.

 

HONORAIRES DE REDACTION DE BAIL COMMERCIAL T.T.C.* Etat des lieux compris

Charge propriétaire bailleur

7.2 % du loyer annuel HT (plafonné à 1 800 €)

Charge locataire / preneur

7.2 % du loyer annuel HT (plafonné à 1 800 €)

 

HONORAIRES DE REDACTION D’AVENANT AU BAIL T.T.C. *

Charge locataire / preneur

Forfait 360 €

 

HONORAIRES DE REDACTION D’AVIS DE VALEUR PRO T.T.C. *

Charge vendeur

Forfait 600 €

 

HONORAIRES DE LOCATION TTC :
 

La totalité des honoraires est calculée par l’application d’un montant TTC par m² de surface habitable du bien.

Montant minimum : 200 € TTC

Montant maximum : égal à une échéance mensuelle (loyer + provisions sur charges)

Si le propriétaire trouve lui-même le locataire et qu’il procède lui-même à la visite, un forfait de 2 €/m² sera appliqué au propriétaire et au locataire

 


 

Appartement
T1 / T2

Appartement
T3 ou plus


Maison

 

Honoraires

Propriétaires

Etat des Lieux

3 € / m²

3 € / m²

3 € / m²

Visite / Constitution dossier / Rédaction bail

5 € / m²

6 € / m²

7 € / m²

TOTAL

8 € / m²

9 € / m²

10 € / m²

Honoraires Locataires

Etat des Lieux

3 € / m²

3 € / m²

3 € / m²

Visite / Constitution dossier / Rédaction bail

5 € / m²

6 € / m²

7 € / m²

TOTAL

8 € / m²

9 € / m²

10 € / m²

 
HONORAIRES DE GESTION :

% de l’échéance mensuelle (loyer + provision sur charges)

Pour les biens se situant à MONTELIMAR : 8,40 % TTC soit 7 % HT

Pour les propriétaires ayant plus de 10 lots en gestion : 7,2 % TTC soit 6 % HT

Pour les biens se situant à l’extérieur de MONTELIMAR : 9.60 % TTC soit 8 % HT

Pour les propriétaires ayant plus de 10 lots en gestion : 8,40 % TTC soit 7 % HT


* Le taux de T.V.A applicable est de 20 % selon le tarif en vigueur à ce jour

Ces honoraires sont applicables à partir du 01/01/2024

LES ALLEES Saint-Rémy-De-Provence


HONORAIRES SUR VENTE DROIT AU BAIL TTC.* à la charge du vendeur

De 0 € à 40 000 €

5 000 € ht soit 6000€ TTC

Au delà de 40 000 €

10 % ht soit 12% TTC

 

 

HONORAIRES SUR VENTE DE MURS TTC.* à la charge du vendeur

 

De 0 € à 90 000 €

6 000 € ht soit 7200€ TTC

De 90 001 € à 200 000 €

7 % ht soit 8.4% TTC

De 200 001 € à 350 000 €

6 % ht soit 7.2% TTC

Au-delà de 350 000 €

5 % ht soit 6% TTC

 

HONORAIRES DE LOCATION PROFESIONNEL ET COMMERCIAL TTC.*

Barème unique…………………………………………………….…………..……2 mois de loyer TTC.

 

HONORAIRES DE GESTION : % du quittancement charge propriétaire

Pour les biens se situant sur le secteur St Remy / Alpilles : 7 % HT soit 8.4% TTC

Pour les propriétaires ayant plus de 6 lots en gestion : 6 % HT soit 7.2% TTC

Pour les biens se situant au-delà du secteur St Remy/Alpilles : 8 % HT soit 9.6% TTC

Pour les propriétaires ayant plus de 6 lots en gestion : 7 % HT soit 8.4% TTC


 

HONORAIRES DE LOCATION – quote part des locataires et des propriétaires

Conforme au décret n°2014-890 du 1er aout 2014, pris en application de l’article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989.
 

Les honoraires facturables aux locataires comprennent, conformément aux textes mentionnés précédemment :

  • Les frais de visite du bien

  • Les frais de constitution du dossier

  • Les frais de rédaction des baux

  • Les frais de réalisation de l’état des lieux d’entrée.


La totalité de ces honoraires est calculée par l’application forfaitaire d’un montant TTC par m² de surface habitable du bien, suivant le barème ci-après
 
  • Surface habitable inférieure à 30m² - honoraires TTC = 11,00€ par m² maximum

  • Surface habitable comprise entre 31 & 50m² - honoraires TTC = 10,00€ par m² maximum

  • Surface habitable comprise entre 51& 70m² - honoraires TTC = 9,50€ par m² maximum

  • Surface habitable supérieure à 71m² - honoraires TTC = 9,00€ par m² maximum


Ce barème est applicable de façon identique, que le bien résulte de la conclusion d’un mandat de gestion locative ou de location simple avec le bailleur.

 

Les honoraires facturables aux propriétaires comprennent, conformément aux textes mentionnés précédemment :
  • Les frais d’entremise et négociation

  • Les frais de visite du bien

  • Les frais de constitution du dossier

  • Les frais de rédaction des baux

  • Les frais de réalisation de l’état des lieux d’entrée.


La totalité de ces honoraires est calculée par l’application forfaitaire d’un montant TTC par m² de surface habitable du bien, suivant le même barème qu’appliqué aux locataires

* Le taux de T.V.A applicable est de 20 % selon le tarif en vigueur à ce jour

Ces honoraires sont applicables à partir du 01/01/2023